ارتفاع أسعار المنازل حول العالم بأسرع وتيرة في 2021م

ارتفاع أسعار المنازل حول العالم بأسرع وتيرة في 2021م

 

ارتفعت أسعار المنازل حول العالم بأعلى معدل لها منذ ما قبل الأزمة المالية العالمية ، في أعقاب الهيجان في الأسواق من نيوزيلندا إلى سنغافورة إلى كندا خلال جائحة كورونا.

قفز متوسط ​​الأسعار 7.3٪ في 12 شهرًا حتى مارس ، وهي أسرع وتيرة منذ الربع الأخير من عام 2006 ، وفقًا لمؤشر نايت فرانك

العالمي لأسعار المنازل الصادر يوم الخميس ، والذي يقيس متوسط ​​الأسعار في 56 دولة.

وتصدرت تركيا القائمة بنسبة 32٪ ، تليها نيوزيلندا بنسبة 22.1٪. احتلت الولايات المتحدة المرتبة الخامسة بمعدل 13.2٪ ، وهي

أعلى زيادة في أسعار المساكن الأمريكية منذ ديسمبر 2005.

 صعود ملحوظ في أسعار المنازل حول العالم

وفي آسيا ، سجلت سنغافورة أكبر زيادة في الأسعار بنسبة 6.1٪ ، تلتها كوريا الجنوبية بنسبة 5.8٪ ، ثم اليابان بنسبة 5.7٪ ،

بينما شهدت هونج كونج ، وهي السوق العقارية الأغلى في العالم ، نموًا بنسبة 2.1٪. .

 

 

 

تهدئة السوق

أدى التحفيز المالي والنقدي الهائل لدعم الاقتصادات خلال أزمة فيروس كورونا إلى حدوث طفرة عقارية في جميع أنحاء العالم.

ويؤجج هذا المخاوف من حدوث فقاعات عقارية ، وقد اتخذت عدة دول بالفعل إجراءات لتهدئة السوق.

 

على سبيل المثال ، ألغت نيوزيلندا الحوافز الضريبية للمستثمرين العقاريين ، وتتوقع الحكومة أن يتباطأ تضخم أسعار المنازل

إلى 0.9٪ فقط بحلول يونيو من العام المقبل. كما أصدرت الصين عددًا كبيرًا من القرارات والإجراءات لكبح جماح المطورين

والإقراض المصرفي للقطاع.

وفقًا لتقرير صادر عن شركة Knight Frank للاستشارات العقارية ، مع اقتراب انتهاء إجراءات التحفيز المالي التي اتخذتها

 

الحكومات خلال فيروس كورونا في وقت لاحق من هذا العام في عدد من الأسواق ، من المرجح أن يصبح حماس المشترين أقل

تحفيزًا تجاهها. عقد الصفقات. . بالإضافة إلى ذلك ، أشار التقرير إلى أن خطر الفيروسات الطافرة الجديدة والعقبات التي

تعترض توزيع اللقاح في العديد من البلدان هما عاملان لهما القدرة على ممارسة المزيد من الضغط الهبوطي على نمو أسعار

العقارات.

 

 

قد يعجبك ايضا